混合使用的发展

前里士满勇士队已经搬到了佐治亚州格温内特的新家。(引用了《棒球经济学家与Sabernomics》杂志JC Bradbury的话)。

当里士满还在为它的棒球未来而争论不休时,格温内特县和它的居民庆祝了这座花费6400万美元、历时9个月建成的体育场的开幕。

咄咄逼人的赛期造成了1900万美元的超支,但这是必须的,因为勇士队去年早些时候宣布2008年将是球队在里士满的第43个也是最后一个赛季。官员们对替代北大道钻石的计划缺乏进展感到失望。

在某种程度上,这是一次6年的艰苦跋涉,最后来到了格温内特。它不是设计成那样的。G-Braves的总经理布鲁斯·鲍德温(Bruce Baldwin)说。他曾在2003年帮助提出在肖克堡(Shockoe Bottom)建造新球场的想法。

这使得里士满的政客们试图想出B计划。

里士满市长德怀特C.琼斯现在正在考虑一个不同的建议棒球在Shockoe底部。由Highwoods Properties牵头的一群开发商提出了肖科中心(Shockoe Center)的计划。这是一项价值3.18亿美元的多功能开发项目,将在主街(Main Street)车站附近兴建一个棒球场。

这些综合用途的开发似乎是常态,现在的猫在经济影响(即工作和创造收入的性质)补贴体育场馆建设。但这些发展是经济增长的催化剂,还是仅仅是为了获得足够的选民支持而对体育场的依附?

体育运动的公益方面当然在这里发挥作用。就体育产生公共产品的程度而言,某种形式的体育场馆补贴是有必要的。但在这些多用途开发项目中,非体育项目通常被用于商店、餐厅、酒吧和共管公寓/公寓,这些完全属于私人物品范畴,也没有理由提供补贴。如果私人物品需要得到补贴才能生产出来,这可能不是一项好的投资

*哪个先出现:体育场还是附带的发展——先有鸡还是先有蛋的问题?